Активный опрос

Как Вы предпочитаете отдыхать?

Голосовать!

Все опросы

Вся недвижимость Москвы на Realty.Livv.ru

Случайное фото

Горячие новости

Госдума обсудит полный запрет на алкоголь за рулем

Госдума обсудит полный запрет на алкоголь за рулем
В первом чтении депутаты обсудят президентский законопроект о полном запрете для ...

Большинство граждан Украины считают Россию главным союзником

Большинство граждан Украины считают Россию главным союзником
Результаты опроса, проведенного компанией Research&Branding Group, показали, ...

Найдены планеты, похожие на Землю

Найдены планеты, похожие на Землю
Ученые обнаружили немало звездных систем, вокруг светил которых крутится несколько ...

Все новости

Покупка дачи

Покупка дачи
Растет благосостояние россиян, растет и непрекращающийся неистребимый идиотизм в экономической и законодательной политике руководства "места нашего компактного проживания", где мы имеем честь проживать. Но, господа-товарищи, на улице все теплее и теплее, город запылил, надоел - тянет на природу, или, как выражаются недорезанные большевиками буржуи, "на пленер". Идеально для этого подходит загородный дом...

Акцентирую, дача – это место отдыха, а не шесть соток, где там и сям торчат задницы “отдыхающих”, пытающихся решить продовольственную программу отдельно взятой семьи. Но мы несколько отходим от темы. Речь сейчас пойдет именно о приобретении дачи. Оставим же в покое лирику. Ближе к теме…

Количество документов, которые Вам необходимо собрать для покупки дачи, проходит в номинации “гранд-кошмар, мама дорогая!” Это настолько муторное дело, что фирмы, которые занимаются недвижимостью, берут за это отдельную плату.

Покупка дачи фотоСамый лучший выход избежать дополнительной бумажной волокиты – купить уже “обжитую” дачу. Как найти продавца – отдельная тема. Первый вопрос, который Вы должны ему задать, - есть ли у него землеотводные документы. Если есть – смело покупайте. Если Вы покупаете уже готовую дачу в дачном кооперативе (садоводческом товариществе), то от прежнего хозяина Вам будет достаточно справки, которую выдал продавцу кооператив. Здорово придется побегать, если Вы решили строиться на необжитом месте. Прежде всего, Вам необходимо купить участок и получить на него свидетельство о собственности. Оно включает в себя кадастровый план Вашего земельного участка – бумажку формата А4. Сюда же прилагается табличка, на которой расписаны все размеры, расстояния и углы. Также должны быть расписаны все границы Вашей земли.

Чтобы будущему землевладельцу-дачехозяину жизнь не казалась медом, план участка должен быть выполнен в цвете и подписан начальником комитета, где приобретается участок по земельным ресурсам того района, где приобретается участок.

С этим разобрались? Но это еще не все. Чтобы начать строительство дачи, необходимо еще небольшая кучка документов.

Вам нужно будет получить:

  • Постановление главы администрации района о выделении г-ну такому-то земельного участка под ИЖС (индивидуально жилищное строительство);
  • Акты о приемке в эксплуатацию законченного строительства объекта (так в официальных документах будет называется Ваша дача);
  • Постановление  того же главы администрации, который утверждает этот акт;
  • Справка из БТИ и поэтапный план строительства (обязательно на кальке). В этом плане должно быть расписано, сколько этажей имеет дача, сколько комнат, какая площадь, материалы и т. д. и т. п.;
  • Итогом всех предыдущих документов является свидетельство о собственности на эту дачу.

Договор на покупку дачи заключается в регистрационной палате. Продавец должен получить справку от Вас из налоговой, что все налоги Вы уплатили, а Вам должен выдать справку об отсутствии на эту дачу залога и арестов (это выдает комитет по земельным ресурсам).

И еще один важный момент. Будьте готовы к тому, что никто и никогда в договоре купли-продажи не пишет реальной стоимости продаваемой дачи. В документах проходит сумма, которую начисляет БТИ (бюро технической информации). Самое главное – сумма в договоре не должна быть меньше оценок БТИ – тогда налоговая не придерется.

Учитывая все перечисленные трудности, становится понятно, почему многие потенциальные дачники платят фирме, которая оформляет все необходимые документы. В сумму входит также и проверка дачи: чтобы не была она заложена, арестована, и не было в ней долевого участия…

… А вообще, хорошо сейчас за городом! Шашлычки, сухое, зелень… Да и вокруг все цветет и пахнет. А утречком - да на рыбалку!

Решайтесь!

Рейтинг

142 голосов
2,6

Ваша оценка

1 балл2 балла3 балла4 балла5 баллов
Подписаться на rss ленту свежих публикаций журнала liveView

поиск:

Искать!

Актуально

Наручные часы или Который час?

Наручные часы или "Который час?"

Один из основных вопросов, мучивший наших предков после изобретения колеса, это вопрос о времени. Это теперь без часов мы не мыслим своей жизни и знаем время с точностью, если не до секунды, то уж до минуты, наверняка.

Рейтинг публикаций

Это интересно!

Тройка по поведению

Тройка по поведению
С Мариной Ежовой я познакомился, когда ей было всего десять лет. Пригласили мы как-то в Москву нашу дальнюю родственницу тетю Катю из Краснодара столицу посмотреть и вообще:повидаться с родней. далее...

Витамины - что мы о них знаем?

Витамины - что мы о них знаем?
Витамины являются незаменимыми элементами, необходимыми для роста, развития и жизнедеятельности человека. Большинство витаминов в организме не синтезируется, источником их является внешняя среда далее...

Свадебные обряды или Пора жениться

Свадебные обряды или Пора жениться
Пожалуй, нет у русского народа, более торжественного обряда, который можно сравнить со свадьбой, началом и совершением брака, началом и венцом любви. Мужчины и женщины одинаково понимают, что далее...

Весь журнал

Случайный анекдот

Просыпается утром папа–медведь, подходит к своей чашке и грозно рычит:
– кто ел из моей чашки!?
Бежит к своей миске медвежонок и грозно пищит:
– а кто ел из моей чашки!?
Мама–медведица, стоя у плиты:
– Ох, как вы меня зае#али! Да не готовила я еще!!!

Другие анекдоты на эту тему

Хозяйке на заметку

Покупка дачи
liveView - информационно-развлекательный портал для мужчин и женщин

Журнал зарегистрирован в Министерстве РФ по делам печати, телерадиовещания и Средств массовых коммуникаций ПИ № 77-12130.
Перепечатка материалов, независимо от их формы и даты размещения, возможна только с установкой ссылки на информационно-развлекательный портал для мужчин и женщин liveView.
Редакция журнала не несет ответственности за содержание рекламных материалов.
Мнение редакции журнала не всегда совпадает с мнением авторов.
© 2009-2025 Информационно-развлекательный портал "liveView"
Информация о проекте liveView
Размещение рекламы

Rambler's Top100