Активный опрос

Как Вы предпочитаете отдыхать?

Голосовать!

Все опросы

Вся недвижимость Москвы на Realty.Livv.ru

Случайное фото

Горячие новости

Найдены планеты, похожие на Землю

Найдены планеты, похожие на Землю
Ученые обнаружили немало звездных систем, вокруг светил которых крутится несколько ...

"Ледниковый период 4" выйдет в 2012 году

Ледниковый период 4 выйдет в 2012 году
Как следует из сообщения компании 20th Century Fox, выход четвертой части "Ледникового ...

Рейтинг самых богатых людей России

Рейтинг самых богатых людей России
Федеральный журнал "Финанс" составил рейтинг российских рублевых миллиардеров 2010 ...

Все новости

Покупка дачи

Покупка дачи
Растет благосостояние россиян, растет и непрекращающийся неистребимый идиотизм в экономической и законодательной политике руководства "места нашего компактного проживания", где мы имеем честь проживать. Но, господа-товарищи, на улице все теплее и теплее, город запылил, надоел - тянет на природу, или, как выражаются недорезанные большевиками буржуи, "на пленер". Идеально для этого подходит загородный дом...

Акцентирую, дача – это место отдыха, а не шесть соток, где там и сям торчат задницы “отдыхающих”, пытающихся решить продовольственную программу отдельно взятой семьи. Но мы несколько отходим от темы. Речь сейчас пойдет именно о приобретении дачи. Оставим же в покое лирику. Ближе к теме…

Количество документов, которые Вам необходимо собрать для покупки дачи, проходит в номинации “гранд-кошмар, мама дорогая!” Это настолько муторное дело, что фирмы, которые занимаются недвижимостью, берут за это отдельную плату.

Покупка дачи фотоСамый лучший выход избежать дополнительной бумажной волокиты – купить уже “обжитую” дачу. Как найти продавца – отдельная тема. Первый вопрос, который Вы должны ему задать, - есть ли у него землеотводные документы. Если есть – смело покупайте. Если Вы покупаете уже готовую дачу в дачном кооперативе (садоводческом товариществе), то от прежнего хозяина Вам будет достаточно справки, которую выдал продавцу кооператив. Здорово придется побегать, если Вы решили строиться на необжитом месте. Прежде всего, Вам необходимо купить участок и получить на него свидетельство о собственности. Оно включает в себя кадастровый план Вашего земельного участка – бумажку формата А4. Сюда же прилагается табличка, на которой расписаны все размеры, расстояния и углы. Также должны быть расписаны все границы Вашей земли.

Чтобы будущему землевладельцу-дачехозяину жизнь не казалась медом, план участка должен быть выполнен в цвете и подписан начальником комитета, где приобретается участок по земельным ресурсам того района, где приобретается участок.

С этим разобрались? Но это еще не все. Чтобы начать строительство дачи, необходимо еще небольшая кучка документов.

Вам нужно будет получить:

  • Постановление главы администрации района о выделении г-ну такому-то земельного участка под ИЖС (индивидуально жилищное строительство);
  • Акты о приемке в эксплуатацию законченного строительства объекта (так в официальных документах будет называется Ваша дача);
  • Постановление  того же главы администрации, который утверждает этот акт;
  • Справка из БТИ и поэтапный план строительства (обязательно на кальке). В этом плане должно быть расписано, сколько этажей имеет дача, сколько комнат, какая площадь, материалы и т. д. и т. п.;
  • Итогом всех предыдущих документов является свидетельство о собственности на эту дачу.

Договор на покупку дачи заключается в регистрационной палате. Продавец должен получить справку от Вас из налоговой, что все налоги Вы уплатили, а Вам должен выдать справку об отсутствии на эту дачу залога и арестов (это выдает комитет по земельным ресурсам).

И еще один важный момент. Будьте готовы к тому, что никто и никогда в договоре купли-продажи не пишет реальной стоимости продаваемой дачи. В документах проходит сумма, которую начисляет БТИ (бюро технической информации). Самое главное – сумма в договоре не должна быть меньше оценок БТИ – тогда налоговая не придерется.

Учитывая все перечисленные трудности, становится понятно, почему многие потенциальные дачники платят фирме, которая оформляет все необходимые документы. В сумму входит также и проверка дачи: чтобы не была она заложена, арестована, и не было в ней долевого участия…

… А вообще, хорошо сейчас за городом! Шашлычки, сухое, зелень… Да и вокруг все цветет и пахнет. А утречком - да на рыбалку!

Решайтесь!

Рейтинг

87 голосов
2,33

Ваша оценка

1 балл2 балла3 балла4 балла5 баллов
Подписаться на rss ленту свежих публикаций журнала liveView

Курсы валют

Доллар США
71,24-0,93
Евро
80,41-1,06

поиск:

Искать!

Актуально

Гражданский брак как важный этап

Гражданский брак как важный этап

Представьте себе рынок, где товаром является другой, привлекающий Вас человек, а деньгами - Вы сами, Ваша личность. Такие вот товарно-личностные отношения.

Рейтинг публикаций

Это интересно!

Разоблачены самые популярные мифы о сексе

Разоблачены самые популярные мифы о сексе
Ученые, проведя исследования, доказали, что популярные утверждения, в правдивости которых уверены люди, не имеют под собой оснований. Речь идет как о пресловутой точке G, спор о которой идет далее...

Он. Она. Другие.

Он. Она. Другие.
Другой. Каждый из нас вкладывает в это слово собственный смысл, никому иному не доступный. Вы задумывались, кто он - другой? Очень часто другими являются люди другой расы, национальности, религии. далее...

Подбор автомобиля: как выбрать автомобиль?

Подбор автомобиля: как выбрать автомобиль?
Итак, вы собираетесь купить подержанный автомобиль. Не скрывает ли он за своим прекрасным внешним видом какой-либо коварный технический дефект? Не слишком ли он старый? Вопросов столько, сколько далее...

Весь журнал

Случайный анекдот

Админ ушел в отпуск, паехал на юга.. Лежит на топчане, загорает. Недалеко стоит девушка, смотрит на него.. Вдруг не выдержала и решила подойти познакомиться:
– Молодой человек, вы не подскажете который час.
Админ с громкими матюками встает, берет девушку за руку, тыкает пальцем в одетые на ее руке часы и говорит:
– ВОТ!! ТУТ ВСЕ НАПИСАНО!!

Другие анекдоты на эту тему

Хозяйке на заметку

Покупка дачи
liveView - информационно-развлекательный портал для мужчин и женщин

Журнал зарегистрирован в Министерстве РФ по делам печати, телерадиовещания и Средств массовых коммуникаций ПИ № 77-12130.
Перепечатка материалов, независимо от их формы и даты размещения, возможна только с установкой ссылки на информационно-развлекательный портал для мужчин и женщин liveView.
Редакция журнала не несет ответственности за содержание рекламных материалов.
Мнение редакции журнала не всегда совпадает с мнением авторов.
© 2009-2020 Информационно-развлекательный портал "liveView"
Информация о проекте liveView
Размещение рекламы

Rambler's Top100